别让自己钱打水漂 选对装修公司很关键!

     整洁：虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。

     质量：用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。

     5、调查公司管理

     良好的管理模式对装修施工大有裨益，若公司管理不佳，后期很可能就会出现员工责任推卸的问题。即使是正规公司也无法保证其整体管理水平高度，因其管理范围包含了整个装修环节，所以业主最好提前去公司调查其管理是否规范，也可通过该公司的其他业主进行了解。

     6、切勿轻信广告

     为了打响名声，很多装修公司会推出很多广告，但广告的可信度则不是很大，房主在选择装修公司是千万不能听信广告宣传，只能将其作为参考标准之一。

     7、考察是否具有稳定的价格体系

     它针对各阶层的人士，制定出若干价格来满足不同层次消费者的需求，而决不是看人下菜碟，看您像有钱人，就高报价，看您没有钱，就低报价。另在您进行讨价还价时，降价幅度特别大，这样的降价是可疑的，起码有两点：一、这个公司的报价很虚。二、最后给您偷工减料。所以装修公司的稳定价格体系也是衡量装修公司的重要性条件之一，而且随着每种价格都应配有一套使用材料的品牌、规格、等级、价格和不同工艺做法及工人的等级。

     8、关注售后服务承诺的具体内容

     目前，有些装修公司的承诺很多，有先装修后付款的、分期付款的，保修一年、二年、三年的等。请您关注承诺的具体措施，也看一下它售后服务的有关文件。装饰公司也应有一套完整的体系，比如说客户装修后的回访制度，客户来电话要求维修后，应在几小时到现场解决问题，等等。优秀的装修公司也会向您展示他们的售后服务文件。

     优质的装修公司具有哪些特质？

     1、装修设计和施工时，客户的装修要求无须对设计人员、水电工、木工多次重复。

     2、对于客户的合理要求快速、正确反应，而不是阳奉阴违、敷衍了事。假如发现两天前提出的问题尚未整改，则该公司的管理应有一定的问题。

     3、装修公司的现场管理应井井有条，而不是脏乱差。

     4、好的装修公司应严把各个工序的质量关，且下一道工序前应检查上一道工序，如油漆工检查木工等。

     三、装修公司选定流程

     1、初步接洽

     选择装修公司，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装修公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装修公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装修公司报出实现这些要求的价格。

     2、与设计师沟通

     装修前要对公司的设计师进行了解，因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低，所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。至于家居装修的规划设计，设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。

     3、签订装修合同

     如果业主满意装修公司的设计和报价，就可以签订合同了，正规的装修公司还要和消费者签订一份施工合同书。如果没有正规的合同，也起码有一份简单的协议，以免日后产生纠纷。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，注明使用装修材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外，合同中必须注明使用的装修材料的具体品牌、规格及型号，以防装修公司以次充好。

     四、不良装修公司的常见“口头禅”

     “资质证明？我有！”

     承接家庭装修的公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。

     “装修不满意，定金可以退！”

     一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠，并且不满意可退款。而签订合同之后才跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者上当受骗。

     “忽然想起来一个好点子！”

     有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算，因此要警惕这样的“好点子”。

     “只有进口石材才能‘达到效果’。”

     即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为业主购买进口石材的话，材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计，进口石材并不存在绝对优势。

     “二百都花了，还不如再贴一百买个好的。”

     积少成多，很多装修预算就是这么超支的，当一些装饰公司以低价接下了工程的时候，必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖，合同一签，装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。

     “您再去买个配件吧。”

     工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那，其实很多零件都是已经算在工程款里的，而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”，无形之中业主又花了不少冤枉钱。

     “这房间的隔断里可以做个柜子啊。”

     水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说，木工活是在业主家干的，到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。

     “帮帮忙吧，大家挣钱都不容易。”

     某些装修工程结账的时候，仅布线一项，就能多用去很多电线，其实这种钱花的完全是重复浪费。当业主提出疑问时，装修方就会利用业主的同情心理搪塞，这种时候可千万要立场坚定，不让这种行为得逞。

     “这些废品我们帮您扔了啊！”

     也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定，更是对业主的尊重。

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