怎么样了解识别常见预算报价中的黑幕？

     一般业主在审查预算表的时候，都是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的大小发生纠纷。
    在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损"是装修中必然发生的，“现场管理”则是装修公司应该做到的，这两项费用都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向业主索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装修公司的税费更不该由业主缴纳。将“利润”单独计算是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装修公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。
    ⑨降低工艺标准。业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督得也严格些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了l遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。在装修过程中，常见的偷工减料的项目主要有：基底处理、地面找平、小面处理(所谓“小面”，就是我们平时容易看到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方，有些工人在这里会偷工减料，甚至会不作任何处理)、电线穿管、接缝修饰、墙面剔槽、墙地砖铺贴、电线接头、下水管路、墙面刷漆等。
    (2)绕开预算陷阱的窍门  任何商品都有一定的成本，而商人永远是以利润为第一的，所以不要相信某些打着“不赚钱“为口号的商家。所谓“一分钱一分货”，天下没有免费的午餐。超低的折扣一定存在着这样或那样的问题，到最后吃亏的还是业主。
    此外，不要过分压价，这样会使施工队产生逆反心理，在装修材料和质量上大打折扣，结果是丢了西瓜捡了芝麻。俗话说得好“无利不起早”，这个道理其实每个人不会不知道。
    首先，多花时间看设计。看懂设计是避免掉进预算陷阱最主要的一步，而且重点是施工立面图。看不懂没关系，多问设计师，多和设计师沟通，最好能形成立体的整体感，也就是要明白每一个项目到底是怎么做的。千万不要说自己没有时间，如果不多花时间看设计的话，掉进预算陷阱的可能性就很大了。
    其次，要求装修公司出具工料明细表，即目前有些装修公司所倡导的二级精算预算表。在看懂了设计的基础上，检查装修公司开出的工料明细表，如果有多报、虚报是很容易查出来的。二级精算表可以很好地预防施工中偷料减料的问题。
    再次，签合同时应详细注明所用材料品牌、规格、价格档次、用量、施工级别。对于这一点，业主千万不能怕麻烦，最好事先到市场上走几圈，多比较比较，然后再列出详细要求。可以说，如果这个时候怕麻烦的话，日后肯定会出更多的麻烦。
    ①如何认定装修公司的资格。首先，装修公司的营业执照的“经营项目”中，必须有“承揽室内装饰装修工程”这一项。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等方面，都是要仔细考察的。其次，可以考察这家装修公司曾做过的工程，以评价它的设计和施工水平。由于目前承接家庭装修服务的公司，许多都是没有申请国家颁布的装修“资质等级”的中小型公司，所以一定要仔细考察，以免上当。
    ②如何确认报价。在装修公司进行实地测量之后，装修公司将会呈上设计图以及一张详尽的报价单，上面列有非常具体的用料和施工量。在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。然后可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。有时装修公司测量的数据和自己测量的会有出入，务必请设计师就此做出说明。
    ③如何杜绝装修合同书中的漏洞。在认可报价之后，正规的装修公司还要与业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的业主在签订合同时，没有注意这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件；其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司以次充好；再者，如果业主在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中；另外，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装修公司应承担全部责任：如果属于用户使用    注意了以上这些方面，业主在装修居室时，就可以将大部分装修纠纷的隐患除掉了。

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