华星2010年6月宁波房地产市场研究报告

上海楼市成交量继续在低位徘徊。数据显示，上周(5月31日－6月6日)，上海新房(指不包括动迁配套房在内的商品住宅)成交面积为9.5万平方米，环比前周上涨了16%；成交均价为20700元/平方米，环比前周下跌了5%。周末出台的“二套房”认定标准相对较严厉，将对刚性和改善性需求造成影响，促使其继续观望，而在房价未出现下跌的情况下，购房者期待虚高房价挤掉泡沫，预期下跌也成必然。
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