上海某花苑小高层住宅楼施工组织设计方案

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第一章 编制说明及依据 8
第1节 编制说明 8
第2节 编制依据 9
第二章 工程概况 13
第1节 多层住宅 14
第2节 小高层 14
第3节 地下车库 17
第三章 工程目标与组织管理 19
第1节 工程目标 19
第2节 组织管理 20
第四章 施工部署 25
第1节 施工总平面布置 25
第2节 施工准备 28
第五章 工程测量 32
第1节 工程测量 32
第2节 楼层垂准测量 33
第3节 高程测量 34
第4节 沉降观察测量 35
第5节 工程测量技术要求 36
第六章 主要项目施工方法及技术措施 38
第1节 桩基施工 38
第2节 地下室、基础工程施工方法及技术措施 39
第一章编制说明及依据
第1节编制说明
    1、“某花苑小高层住宅”工程，在上海某公司的积极筹备下，目前正式进入招投标阶段。在此，我们诚恳地表示：我们完全接受内部招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，用合理的工程造价在落实各项方案和措施的前提下与业主、监理单位、设计院一起共同建设好“叠加花苑小高层住宅”工程。
     2、认真、全面地阅读本工程招标文件和有关图纸的基础上，领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织为指导思想，编写本工程的施工组织设计。
    3、本工程施工组织设计的编制范围为“叠加花苑小高层住宅”工程各土建、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、安全、文明施工的技术措施。
    4、本组织设计根据项目的特点和公司下达各项指标，在基础工程“抢”，结构工程“快”，装饰工程“细”的措施下编制，呈业主等有关专家审阅。
    5、根据本工程招标文件中对质量、工期的要求较高，因此在本工程投标施工组织设计中，重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“优质、安全、高效、文明”之企业宗旨。

第2节编制依据
    1、某大学工程设计院设计的本项目施工图纸。
    2、业主发放的招标文件及答疑会议纪要。
    3、国家及上海市现行的设计及施工验收规范、质量评定标准，本工程主要涉及有：
（1）、《上海市地基基础设计规范》（DBJ08-89）
（2）、《地基与基础工程施工及验收规范》（DBJ202-83）