毕业生租房四步走 安全舒适有保障

告别学生时代，刚毕业的大学生们会面临许多生活问题，其中不可避免的就是租房的问题。"过来人"都知道，租房是一个非常繁琐、需要考虑很多的事情，那怎样才能租到安全舒适的房子呢？

1. 观察房子所处位置的交通情况和生活配套设施。尽量选择有地铁或直达车到上班地点；其次要看物业的情况，尽量选择配套家私家电的房子；第三要看租金，租金支出最好控制在能够支付的范围内，高了会影响生活质素。

2. 检验房子内部是否安全。首先检查房屋的门窗，看是否有防盗门，看窗户的密闭是否完好等；其次，要检查上下水道和电路入户状况，特别是楼龄较长的楼房。上下水道要通畅，入户电表为插卡式则可放心使用；第三要检查清楚家用电器使用状况，尤其是冰箱空调。

3. 询问家电是否齐全。首先要看家电和家具是否齐全，比如书桌、衣柜、洗衣机、热水器和厨具等等。如果房子正在装修，业主只是口头跟你说将来家电会齐全，你一定要确认会有哪些家电和家具，如果没有，并且询问业主能否添置没有的东西，业主口头答应后，回头签订合同的时候一定要把这些东西写在合同上，否则业主可能会赖账而不添置。

4. 明确双方责任。看房时要对房内设施进行仔细检查，如门窗是否正常，马桶抽水是否正常，空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。这一步在初次看房的时候还比较满意的话，可以简单查看，当跟其他房屋比较之后决定租住的时候，再仔细查看和明确责任。