水电验收工程需要遵循的法则

    都知道在装修过程中，水电是一项隐蔽工程，问题或大或小，绝对不容忽视。

    自己验收水电工程有八条准则

    1、所有电线都要套上PVC管。

    2、PVC管要畅通，用手来回抽管内的电线，必须要能抽动，以便以后能更换损坏的电线。

    3、所有电线都横平竖直排好，电线与电话线、网线、TV线不在一根PVC管内。

    4、用电笔或插座检测器检查插座线序，必须是左零线右火线。

    5、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器，动作要灵活。

    6、数一数火线和地线的数量，多少根火线就应该有多少根地线。一般情况下，火线是红色的，地线是蓝色的。

    7、打开总阀门，手摸给排水管道接头处要严密、不漏水，排水要畅通。

    8、检验冷、热水管，一般热水管是带红色标记的。

    各位装修业主还需特别注意：验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸，并且要求图纸与实际施工相互一致，装修完毕后，要向装修公司索取水电光盘，因为图纸和光盘是将来进行维修的依据，但是现在绝大多数业主都忽略了这一点。

    天花板渗水极可能是楼上卫生间有问题

    “我家楼下正在装修，装修公司发现他们的天花板上有霉斑，认为是我家漏水导致，这种说法是否成立？我应该怎么处理？”这也是很多读业主的求助问题。

    这种问题也不难处理。

    楼下天花板出现了霉斑，的确可以说明楼上这户人家存在漏水或渗水的可能，甚至可以大胆假设：“渗漏的位置应该在卫生间里。”

    如果情况不严重，应该是卫生间防水层因为装修时间太长了，失去了应有的保护作用。想要解决这个问题，建议楼上的住户去找专业的泥工，而不是水电工。泥工会先将卫生间地面的瓷砖全部拆掉然后重新做防水处理，防水做完后，还要做一个24小时的养水实验，观察楼下天花板情况，确认没有渗漏后再重新贴砖。这对楼上这户人家来说，过程或许很麻烦，但对两户人家的长远生活而言是有益无害的。

    检测请专业公司做比较好

    如果你是想做一下整体空气中的甲醛含量检测，请一家专业做空气环保检测的公司上门就行，费用是按面积计算的。检测之前，得门窗紧闭24小时，所以在入住之前做检测更合适些。如果你是想做家里的地板、家具之类的甲醛含量检测，这就需要你送一块样板到方圆检测等检测机构进行检测，检测费用视你提供的样本而定。

    甲醛这东西“潜伏期”可长着呢，长的可达10多年，一到高温就会大量挥发，所以说治理难度较大，最彻底的办法是揪出甲醛源头，直接把它从家里清出去。

    装修时每当面对水电工程验收，大部分业主往往无从下手，不知道怎么检查工人的施工是否符合规范。如果您也遇到这样的情况，不妨跟着小编一起，看看监理师检查水电工程时，究竟关注哪些细节。

    1、遵循“横平竖直”原则

    水电改造首先要看水管、电线的铺设是否合理，如果水管电线预埋不按规范，当水电改造完成后，便难以确认水管电线预埋的位置。后期施工时，需要在墙面地面打钉，就有可能一不小心便打穿水管或者电线，造成水管爆裂、电线漏电等情况；而且日后如果需要检修，也难以找出水管电线的位置，非常麻烦。

    关键细节：水电铺设应该遵循“横平竖直”的原则，另外同一室内的开关插座也应该处于同一水平线上，开关可距离地面1.4米，插座与地面的高度应保持在30厘米。

    2、下水管道需进行保护

    有些施工人员工作比较马虎，进行水电改造施工时，没有对现有的下水管道进行保护，即没有把马桶排污管、水槽下水管的管口封闭起来。这样容易导致施工余料掉进下水管道造成堵塞。

    关键细节：按照施工规范，水电改造施工前，都应该做好成品保护，将下水管道封闭就是其中一项。

    3、承重墙上严禁开槽

    有的施工队进行水电改造施工时，直接在承重墙体上开槽铺设线管，这样可能使房屋的承重结构受到影响，存在较大的安全隐患。

    关键细节：如果需要在承重墙体上走线，可以用绝缘的黄蜡管代替PVC管，因为黄腊管比较薄，只要凿开承重墙体上的水泥层就可以埋入。

    4、墙面不宜大面积横向开槽

    铺设水管电线需要在墙面开槽，但是也要按照规范执行，不然也会存在安全隐患。比如有的工人铺设部分房间的电线时，直接在墙面横向开槽，而且长度很大。一般在墙面横向开槽的跨度不能太大，因为横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。

    关键细节：墙面开槽应该都是竖向开槽，如在实际施工中必须要横向开槽，长度尽量保证在1米以下。

    5、电线分色要规范

    有的工人铺设电线，往往不按规定给每组电线分色。比如火线、零线和地线都用红色线，几根电线的颜色都一样，日后线路出了问题，检查、维修起来将非常麻烦。

    关键细节：电路改造时电线应该按规定分色，火线可用红、绿等电线，零线宜用蓝色线，接地线须用双色线。而且在同一室内，火线必须使用同一颜色。

    6、套管内穿线有讲究

    电线套管内的穿线数量也很有讲究。有的工人为了节省电线套管，几乎把每根线管均穿满电线。这样如果使用高功率的电线，电线发出的热量就难以散发，严重的话电线会因此而短路。另外，由于线管内的电线太满，也会导致电线无法自由抽出，维修时大大增加更换电线的难度。

    关键细节：电线套管内电线所占的面积不超过套管截面的40%，直观点说就是直径16毫米的电线套管最多穿3根线，直径是20毫米的线管最多穿4根线。

    7、线盒连接处要恰当

    连接电线套管与线盒时，不是直接用水泥固定，这样不但导致电线套管与线盒的接口不能垂直连接，而且如果日后电线出现问题需要更换，也很难将电线拔出。

    关键细节：电线套管与线盒连接时，要使用杯梳，这样既能更好的保护电线，又让电线保持松动的空间，方便日后进行更换。另外预留在线盒内的电线应留有余量，长度宜为15厘米。

    8、强弱电铺设保持距离

    将强弱电线穿在同一套管，或者强弱电插座安放在同一个线盒内，是在野马施工队的施工工地最容易看到的现象。这样做看似比较美观，其实由于强弱电距离太近，电视信号等弱电很容易受到强电的影响。

    关键细节：铺设电线时，强弱电的距离应该在50厘米以上，防止弱电信号受到干扰。

    9、选电线需区分功率

    有的工人铺设电线时，整个家居中统一使用横截面是2.5平方毫米的电线，这有可能造成使用大功率的电器时，发生短路。

    关键细节：一般来说，家庭装修中的电线应选用2.5平方毫米的电线，而一些大功率的电器线路，如空调、电热水器等，则应该使用4平方毫米电线。另外电线穿在套管内不能有接头、扭结，接头只能安置在线盒中。

    10、电线套管保持间距

    一些施工工人铺设电路时，为求方便，将多组电线套管紧紧的并排在一起铺设。监理师表示，电线套管铺设过于紧密，很容易造成铺贴瓷砖时，水泥无法完全渗入电线套管的缝隙，这样很容易造成瓷砖出现空鼓，影响到瓷砖的使用寿命。

    关键细节：应该将电线套管分开铺设，每根套管之间起码留有1厘米左右的缝隙。

    11、不同管材不能同槽

    水电改造所要改动的有水管、电线套管和煤气管，一般这些水管都不允许预埋在同一个线槽内。如果电线套管和水管同槽，水管出现渗漏或者热水管表面产生冷凝水，很容易浸泡到电线，导致电线受潮，发生短路，甚至漏电。煤气管若与电线套管或者热水管同槽，则存在更大的安全隐患。

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