居室装修:今后家装交房先过3道严关

      记者29日从市建筑装饰协会获悉，相关部门目前正在着手制定天津市首部《装饰装修验收检测标准》(暂定名)，预计将于今年年底完成并实施。

      据了解该标准属于强制性地方标准。按照新标准规定，今后所有新装修的房屋必须等到室内空气质量、排水管道、电气等一系列重要指标验收全部合格后，才能交付业主使用。该标准实施后，将与今年2月1日实施的《天津住宅装饰装修工程技术标准》相互配合共同维护装修者的合法权益。

      据透露，新标准适用范围包括，交付使用的新建或经过二次装修的住宅，包括全装修住宅。

      其中首次将装饰装修后的室内空气质量列入强制检验范围，规定室内空气苯含量每立方米不得超过0.09毫克/立方米、游离甲醛每立方米不得超过0.08毫克/立方米。室内空气验收全部合格后才能交付使用。其次该标准将严把装修源头。所有建材的排毒量必须通过《十项室内装饰装修材料污染限量》国家强制性标准，以确保市民能够住上“健康房”。

      该标准还首次对装修验收项目缺陷实行一票否决，其中，A类验收项目为可能影响到人身健康和安全的指标，比如排水管道、电气、卫浴设备、室内空气质量等；B类项目为影响使用和装饰效果的指标，比如油漆表面质量、门窗槽口宽度、裱糊壁纸质量、花纹图案的吻合度等；C类项目为轻微影响装饰效果的指标，比如局部色差等。

      在工程竣工验收时，A类、B类不允许存在不符合项目，否则房子就不能被交付使用，C类允许少量存在不符合项，但不得超过12处，否则也将被判为不合格。施工方必须整改，然后复验，直到符合标准为止。

      据市建筑装饰协会相关人士分析认为，天津家装消费市场规模每年达数十亿元，但由于没有统一有效的标准来规范市场，装修企业良莠不齐，以次充好的现象时有发生，导致装修投诉居高不下。一系列《新标准》的出台有望从一定程度上根治家装市场的顽疾，确保市民的合法权益得到保障。