新房验收别忙着乐！收房陷阱要注意

　　作为准业主，收房是一件让人开心的事儿。但在兴奋之余，您可要认真谨慎地审核收房的各项手续，并耐心地逐一做好。虽然这将耗费您的一些时间和精力，但却能为之后长久的居家生活及物业管理带来很大的便利，省去很多不必要的麻烦。本期小编为您解读收房时常见的陷阱，帮您轻松收房。

　　●陷阱一：收房限时

　　●陷阱二：证件不齐要交楼

　　●陷阱三：先签文件后验楼

　　●陷阱四：疲劳战

　　●陷阱五：灰尘满积

　　●陷阱六：大事化小

　　●陷阱七：巧立名目收费

　　开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。收房通知书一般以挂号信方式寄出。

　　对策：购房者在购房时切记要写清楚邮寄地址(一定要容易接收并能保障亲自签收的地点)，如合同约定的收房期恰遇上购房者出差等，可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师帮忙，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。