如何从容面对降雨房子漏水的问题？

    当遇到房屋漏水怎么办呢？我们应该首先判断水源，在没看现场的情况下，只能如下分析：1、在一层的邻居房屋漏水渗到楼上客厅中间，那里现浇板有裂缝，漏到李先生家；

    2、楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的，原先做防水时没处理好，导致水往四周渗，通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致李先生家客厅中间滴水的话，那他家卫生间用水也太多了。

    以上两种情况，可以看看楼上家的立面墙，最下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象，当然，这些迹象也不是肯定就有房子漏水的。

    3、地热、水管等暗管漏水。

    解决李先生家房屋漏水的问题的方法

    1、高压注浆。高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。楼板，一般来说，不是钢混的，就是预制板的。

    1、如果渗漏的范围不大，凿开进行倒置式堵漏吧。

    3、现在市面上出现一种CPC防水补漏的材料，不用请施工队来强拆建筑的防水层，也不用大动干戈的施工。只要涂抹到墙体外表，这种CPC溶剂就会渗透到墙内形成一种顽固的防水层膜，达到永久的防水效果。

    这样的材料对于房屋漏水的人来说，目前是最好的解决办法了，省时！，不要动大工程，3天就可以彻底弄好，省钱，总的价格不足传统方式的一半！ 施工难度几乎没有，不用专业人士，任何人都会涂用即可。产品绿色环保，对人体没有任何伤害！看了以上的文章知道房屋漏水怎么办了吧！其实房子漏水就是这么容易解决

    如何从容面对降雨房子漏水的问题？

    死角一：天沟(屋顶四边排水凹槽)

    症状：天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深，严重的会向下滴水，干了以后泛黄。

    原因：首先楼顶防水层做得不够好，其次楼房顶面不能够存水，而天沟属于流水区域，部分区域很可能出现存水，时间一长便导致渗漏。另外，天沟长期暴露在室外，冬冷夏热，可能出现一些裂缝，也是造成渗漏的原因之一。

    应对方案：修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先，业主可以向物业反映，要求修复楼顶外层的防水，从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次，请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复，将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉，查看内部是否已经干透。值得注意的是，只有在完全干透的情况下才能重新刮腻子、打磨、刷漆，否则即使修复也维持不了太长时间。

    不要急于进行室内修复，先做好楼房外部防水，等水分完全蒸发之后再动工。

    急救措施：如果房屋渗水现象严重，市民可购买堵漏剂或小桶防水灰浆刷在漏水处，可以暂时减少漏水。

    死角二：阳台、塑钢窗边框

    症状：污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下，形成一条条黑线，影响美观

    原因：一般来说，大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点，就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙，也会出现渗漏。另外，塑钢窗边框和窗口之间存在缝隙，也是漏水的主要原因之一。

    应对方案：要求物业对阳台外墙的防水进行修复，根除漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶，密封效果会更好。

    急救措施：没有物业管理的小区的业主，可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴，墙体干燥以后，再请装修公司加强防水。

    死角三：下水管道周边

    症状：管道与房顶连接处颜色发暗、晕开，有水顺管道外侧流下

    原因：很多老房子的下水管道使用铸铁材质，时间长了容易老化、生锈，尤其是顶面和地面的管径根部容易出现漏水现象。

    应对方案：目前，正规装饰公司一般采用PVR材质做下水管道，试验证实，这种材质性能稳定、不易生锈，也很少发生渗水情况。更换管道后期，通常需要做一个打压试验。将一段管道的两个用水点堵起来，接上打压棒，进行打压试验。一般压力达到8公斤。半小时之后，如果不掉压或者掉压范围在0.02兆帕以内，则说明管道间无问题。最后，给渗水的墙体重新刮腻子、贴瓷砖。

    相反，如果没有进行打压，后期可能还会造成渗漏。

    急救措施：与上述两方法相同，用堵漏剂进行暂时修补。

    死角四：卫生间

    症状：吊顶往下滴水，墙面出现发湿变色，时间一长出现发霉迹象。

    原因：有可能是自家管道漏水，可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能，且吊顶继续滴水，则可能是楼上渗水。

    应对方案：与邻居沟通，进行闭水试验。将卫生间门口用水泥堵死，放水，观察24小时。如果楼下有渗漏，则说明是卫生间防水没有做好，进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。

    如果打压试验证实上水管道没问题，则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。

    另外，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

    特别提示

    不要急于对渗水房屋进行修复，待水分完全蒸发之后再进行修复。

    装修新房的业主切记要对卫生间进行闭水试验，以免日后对自己和邻居造成不便。