外行要防施工建筑图纸陷阱

　　一般来说，购房者不是专家，对专业的建筑、施工图难以理解。不过，在买房过程中看懂一些相关的图纸还是很有必要的。而且，也不用把这些看上去像蜘蛛网一样的东西当作天书，说白了，下点功夫还是可以看懂的。

　　现在买房在规划上引起的纠纷颇多，所以小区的规划图是首先要看的。

　　任何小区都有规划红线图，关于小区的位置、范围、小区内的建筑数量等等都有很详细的标识。

　　看懂规划图后，可以拿来和该楼盘的楼书或者广告宣传图纸相对照，看看有无不一致的地方。如果楼书上写着是绿地的地方在规划图上边成物业管理用房或者变电器所在地，就说明楼书是骗人的。

　　其次，还要看看建筑施工中的正式平面设计图。在正式的平面设计图上都标明了所用建筑材料、主要部位的工程设计以及国家的要求，特别是在开发商交楼时，这些都是非常重要的，购房者可以按照设计图上的要求来对楼盘进行一个初步评测。如果发现有不一致的地方，最好向有关专家咨询，看看问题究竟是怎么回事。

　　第三，还有一张图您也要仔细看，就是水、电以及宽带接入的网络等的分布图。

　　这和你以后的生活息息相关，不可等闲视之，您同样可以按图索骥，看看您房间里这些线路的分布情况是否和图纸上的一致，如果不一致，就看看是否合理、实用。有时，图纸上的也不一定就好，还是要根据实际情况作出判断。