小鼠君教你如何去建行办房贷

　　中国四大商业银行，因其资金充裕，各项措施稳定以及办事效率高等原因，使其成为了众多贷款购房者的首选。但是一些初次贷款买房的购房者来说，可能还不是很熟悉四大银行的房贷改如何办理。今天，我们先来了解一下建行房贷的办理条件、流程以及利率。

　　建设银行的贷款对象分为三类，一类是中国公民，一类是港澳台自然人，还有一类是外国人，这三类人都必须具有完全民事行为能力，并且后两类人要有中国大陆居留权才可办理房贷。建行的房贷额度是最高为所购(建造、大修)住房全部金额或评估价值(以低者为准)的80%，贷款期限最长不超过30年。

　　建行贷款条件：

　　1、借款人必须是合法公民;

　　2、无不良信贷记录，经济收入稳定，有能力按时偿还贷款本息的能力;

　　3、所购(建造、大修)住房是合法的，并提供有效的购房合同及相关证明文件;

　　4、借款人需自筹所购房屋价值30%以上的资金(所购房屋建筑面积低于90平方米的，自筹资金比例是20%)，作为房屋的首付款;

　　5、有足够偿贷能力的保证人或有可作为抵押或质押的有价资产;

　　6、建行的其他贷款条件。

　　要让银行相信你满足以上贷款条件，必须对应每一条出示相关证明文件才能通过。

　　建行贷款流程：

　　1、了解：可去银行或是通过电话、网站了解建行贷款的信息，例如贷款对象、条件、流程、期限、额度、还款方式等情况;

　　2、申请：贷款信息了解清楚后，向银行提交贷款申请表和相关个人资料;

　　3、审核：银行工作人员审核你资料是否真实、是否齐全;

　　4、合同：审核通过，与建行签订贷款合同;

　　5、拨款：合同签完，复审通过，建行按照合同约定按时发放贷款;

　　6、还款：借款人按照合同约定的还款方式按时还款;

　　建行最新贷款利率：

　　根据央行2014年最新调整的贷款基准利率，建行贷款利率具体详情如下：

　　短期贷款：1年以内(含1年)，年利率5.6%

　　中长期贷款：1年至5年(含5年)，年利率6%;5年以上，年利率6.15%

　　个人住房公积金贷款：5年以下(含5年)，年利率3.75%

　　以上就是小编为大家整理的关于建行房贷的一些相关信息，希望对大家有帮助。更多关于银行房贷的资讯，请关注www.zhuangxiu518.com网。