装修、设计和施工要不要分开?
装修、设计和施工要不要分开?在装修行业,设计和施工分开的做法,在很多大型项目上是必须的,有的同学就问,我可不可以将装修、设计和施工分包给不同的装饰公司呢?
分开的优点:
1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。
2.设计与施工不是一家公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。
缺点:
1.不同公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。一般大项目的周期长,双方也都是行业内比较专业和领先的公司,所以这个问题不明显。楼主的项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。
2.责任划分难以确定。除非很专业的公司,双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。否则的话,你推我我推你就再正常不过了。
不分开的优点:
1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。
2.责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。
3.一般家装公司会免去设计费。
缺点:
1.可能会偷换材料。看起来相似的材料价格未必相同,在利润比较单薄的情况下,也许会出现。
2.相互维护。即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益,这个没办法,打工的人都身不由己。
3.层层转包,导致费用提高。
好了,以上缺点都仅仅只是有可能出现,不代表一定会。对于一般的家庭装修,其实分开比较没必要,要按正规的设计费来收,可能会高于正常装修的费用,这对多数消费者来说,肯定是不愿意看到的,不知道大家怎么看呢?
- 1自住房摇号的综合解析
- 2雅荷四季城_小区概况_二手房_房价简介
- 3家装这些地方是一定要做木工的 省不掉!
- 4小产权房贷款是否可行?国家法律会保护吗?
- 5什么是小产权房?小产权房有房产证吗?
- 6装修基装注意事项有哪些?小细节和设计不可
- 7装修设计效果图的制作用途是什么?需要注意
- 8金象泰温馨家园_房价_设计
- 9招标与投标的特点和方式介绍
- 10深圳市光明新区简介
- 11天津公积金贷款详细信息
- 12户口迁移证怎么办理?SO EASY!
- 13房贷提前还款怎么还及违约金收取
- 14北京暂住证 北京暂住证如何办理
- 15秦皇岛住房公积金查询余额及个人账户登录方
- 16首套房证明怎么开?需要什么材料?详细流程分
- 17商业贷款转公积金贷款可以吗?
- 18家装监理严把四关 打造安全舒适之家
- 19银丰花园楼盘详情_配套_户型
- 20我国城市房价上涨的原因
- 21天立香缇华府楼盘_户型图
- 22最新拆迁条例是什么