验房项目大全

　　5、检查厨房开间、进深有无超过允许范围的偏差(2cm以内);有梁部位，梁上有无大小头误差，窗台面及两侧窗框墙体有无大小头误差(5mm以内)。

　　6、如墙面设置排风孔，且能看见孔洞内部结构时，检查内部钢筋有无被打断情况

　　7、检查下水管固定件是否安装牢固，下水管管身有无破损开裂情况，下水管检修口是否缺检修盖，下水管顶部是否有水渍，如有防火要求的楼层，下水管顶部是否安装防火圈，防火圈是否有脱落或安装不牢固情况。

　　8、用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

　　9、用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复;

　　卫生间

      验房项目卫生间

　　1、检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙、露筋(钢丝网)、渗水、平整度情况。

　　2、检查卫生间入口地面有无干湿分区线，分区线高度是否达到3cm，墙地面防水情况。

　　3、检查卫生间开间、进深有无超过允许范围的偏差(2cm以内);有梁部位，梁上有无大小头误差，窗台面及两侧窗框墙体有无大小头误差(5mm以内)。

　　4、如墙面设置排风孔，且能看见孔洞内部结构时，检查内部钢筋有无被打断情况。

　　5、检查下水管固定件是否安装牢固，下水管管身有无破损开裂情况，下水管检修口是否缺检修盖，下水管顶部是否有水渍，如有防火要求的楼层，下水管顶部是否安装防火圈，防火圈是否有脱落或安装不牢固情况。

　　6、如卫生间内有隔墙，且顶部有下水管穿过隔墙，则在隔墙穿管部位应预留套管。

　　7、检查马桶坑距是否会影响后期马桶安装。

　　8、检查等电位端子箱面板是否安装牢固，内部是否缺连接端子及镀锌扁铁。

　　9、检查地面坡度朝向是否正确以及下水地漏等设施有无缺失或破损情况。

　　10、检查顶部下水管高度是否过低，会不会影响后期吊顶高度。

　　11、厨卫间在地面空鼓修复完毕后做一次24小时的蓄水试验。

　　12、应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

　　客餐厅

　　1、检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙(地面)、露筋(钢丝网)、吐锈、渗水、平整度情况。

　　2、检查客餐厅开间、进深、净高有无超过允许范围的偏差(2cm以内);有梁部位，梁上有无大小头误差，窗台面及两侧门窗框墙体有无大小头误差(5mm以内)。

　　3、检查客厅空调孔位置是否合理，有无倒返水情况，室外机位置是否合理。

　　4、检查外墙保温情况。

　　5、检查外墙渗水情况。

　　阳台、露台

　　1、检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙(地面)、露筋(钢丝网)、吐锈、渗水情况。

　　2、检查阳台、露台护栏高度是否达到规范要求(7楼以下：1.05m，7楼以上：1.10m)。

　　3、检查阳台地面坡度朝向是否正确以及下水地漏等设施有无缺失或破损情况。

　　4、如露台上有烟囱，则检查烟囱高度是否高过室内门窗的上延。

　　5、检查阳台、露台是否与隔壁住户间留有公共通道或易于攀爬、翻越的设施(公共安全隐患的存在)。

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