做好收房验房9大点 保你入住新房超顺利

　　验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住，收房验房是装修前非常重要的一个步骤，在拿到房子之后第一件事做的就是收房验房，验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住，因此是非常重要的，验房需要注意的地方有很多，主要有9个地方是一定不能忽视的，下面就针对这9个地方，详细为大家介绍一下。

　　收房验房9个不能忽略的要点介绍：

　　一、墙面

　　检查墙面是否有开裂空鼓情况，可以利用小木槌敲击测试，另外要看下墙面是否是防水腻子，可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水，然后再用手去摸，如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐水性是合格的。

　　二、屋顶

　　屋顶的话要检查下是否有开裂情况;另外要看下阴阳角线是否水平，如果不是的话在装修的时候要用石膏线和腻子找平。

　　三、地面

　　检查下地面是否平整、有无开裂等情况，可以用脚挫一下地面，看是否会出现沙粒，如果有的话就说明是水泥砂浆质量不合格或者搅拌不均匀而引起的。

　　四、门窗

　　要注意检查门窗的强度以及功能性，看下是否正常可用;表面是否洁净无划痕裂口等情况;五金配件是否齐全;密封性是否达标。

　　五、电路

　　检查一下开关插座位置是否合理，电路是否需要进行改造一般是看个人使用习惯的，然后就要看房间中的开关插座等位置是否合理，可以自己带一个电笔或者充电器等，就可以轻松检查出插座是否通电，电灯可以测试出开关是否正常。

　　六、水路

　　水路不要随意改动，避免造成漏水或者堵水的情况出现，最好是听取专业的装修人员的建议后再进行适当改动。

　　七、燃气管路

　　燃气表需要的空间很小，如果想要调整的话要听从一下专业人士的建议，一定要由燃气公司的人来改造。

　　八、验防水

　　厨卫一般都会做防水，如果开发商没有明确说已经做过防水了，所有的房子都应该做一次防水，验收的时候可以用水泥砂浆将门槛堵住，然后用塑胶带等将排水口堵住，再放水，记得要和楼下邻居约定好，24小时之后就可以看楼下厨卫的天花板是否有渗漏情况了。

　　九、验管道

　　这里所说的管道是排水排污管道，尤其是阳台之类的排污口，验收的时候可以将水倒进排水口，看看水是否能顺利流走，避免因为装修时装修公司为了省时省力，直接把水泥渣等杂物倒进排水口而造成堵塞。