精装修变烂装修 近百业主拒收问题精装修房

地板不平

天花板漏水/漫画

　　杭州装修保障网讯 杭州持续高温，很多家庭都在想防暑降温的办法。实在没招了，很多人就拿“心静自然凉”来安慰自己。

　　可对于购买了金地·自在城的业主们来说，这个夏天，注定无法静心。“买了这个房子后，糟心事太多了，自在城一点也不让人自在。” 编辑 小凡

　　天花板内是木板

　　来自台州的葛女士在去年11月拿到了新房钥匙，她的房子在三墩，是金地·自在城的高层精装修房。可自从拿到房子以后，葛女士的火气就“噌噌”往上冒。

　　“这房子花了我180多万元，当时就是想省心点，特意买了精装修房源，结果没想到更烦。”葛女士懊恼极了。

　　“交房已经快9个月了，这房子的天花板就修了4次。”葛女士说，看房时是一个下雨天，进门就发现房子漏水，“飘窗漏水，卧室天花板也在滴水。整整九个月，卧室天花板漏水还是没修好。”

　　葛女士说，最后一次维修在6月份，为了寻找漏水点，开发商工程部敲开了天花板。葛女士看了一眼，瞬间崩溃了。“我以为天花板里是钢筋混凝土，哪知道里面竟然是一块泡烂发霉的木板。要知道，我楼上还有人家呢。”

　　葛女士立刻提出要退房。不过开发商不同意。“我们可以修复，我们能确保一段时间内不会漏水。但是前提是楼上的业主不能对房子使用不当。”开发商客服曹经理说。

　　开发商一位不肯透露姓名的工作人员说，葛女士家的情况，属于一期、二期内的小问题，这在批量交付内多多少少会有一些。

　　杭州市房屋安全鉴定管理中心的工程师在看了葛女士家天花板的照片后说，“高层建筑的现浇楼板内，不能出现木板之类的填充物。这应该是浇模板，在浇灌水泥后，应该要拿走的。”

　　葛女士说，开发商现在态度强硬，要求她交出钥匙让工程队修复，不然过期不候，后果自负。

　　想要读书得转学

　　杭州的金先生也买了金地·自在城的房子，他看中的是这个楼盘配套的小学学区。今年9月，原本是金先生儿子读小学一年级的日子，可现在，学校拒绝接收他的孩子，“我买房的时候，特地去问了开发商，房子没交付前能不能先读书。当时有销售人员说，开发商打过招呼，买了房的业主都可以报名。可现在报名都没资格。”

　　金先生的房子是金地·自在城的期房，要到2014年才能交付，学校报名时，拒绝了还没有拿证的家长。可在业主群里，不少要2013年9月才交房的业主却表示，已经成功报名。“他们的房子没有交付，我们的也没有交付，学校报名要求是要有房产证，现在看来，大家都没有，为什么他们能录取，我们却连报名资格都没有。”金先生说，为了孩子读书，他们还特地在小区旁租了房。

　　和金先生一样，其他还有十来位家长都没能成功报名。“怎么收学生，收哪些学生，这是教育局和学校的事情，我们开发商无权过问。我只能说，买了我们房子的业主，可以读小区配套的小学，可什么时候能入学，就要由学校定夺了。”金地·自在城售楼处的工作人员说。

　　金地·自在城的配套小学是杭州文三教育集团文理小学，学校的叶书记表示，招生的原则是房户合一，以学生家拿到房子并且实际入住的为准。对于那些房子还没有拿到的，以后可以正常转学。“我们开学是在9月，那个时候，9月交付的学生家庭都可以拿到房子了。虽然他们还不能办证，但为了方便孩子读书，我们对9月交付的业主破例，同意他们的孩子报名登记。”

　　精装修不如不装修

　　和金先生不同，张先生对金地·自在城则更为恼火，用他的话说，他花了300多万元买的精装修洋房，还不如路边“野鸡装修队”装得好。

　　张先生在去年4月份买了金地·自在城的“太太洋房”，属于精装修，合同上写着，装修标准是每平方米3500元。房子原本应该今年6月底交付，可张先生一看房子，就气不打一处来。

　　“房间地板不平，踩下去和跷跷板一样。墙壁壁纸起翘。墙面都是漏水后的霉斑，墙角石灰也没有打齐。还有房间楼梯面的大理石，上面全是裂缝，一看就是摔碎后拼起来的，连修复都没做。这样的房子能交付吗?”张先生说，最夸张的是楼梯，台阶和墙面都不是平行，上窄下宽，约有10厘米的错位，可以直接塞进一个手机。

　　张先生说，现在有将近100位业主，都不愿意收房，正和开发商维权中。

　　开发商客服曹经理表示，对于装修出问题的，开发商也正在做调查，现在还不能得出结论。“这个应该是个别情况，我们会和业主做友好沟通，会妥善解决。”

　　不过张先生说，截至目前，开发商一直没有拿出任何措施。