如何防范装修公司在施工项目上做”加法",施工过程中欺骗业主来
在家庭装修的过程中,必须要有造价预算这一程序,材料费、施工费等都应该十分明确。那些没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走"的报价方式承揽业务,在做预算时将价格压得很低,甚至低于常理。别人开价10万元,他报价8万元,别人报价5万元,他自降至3万元,其目的就是通过低报价诱惑业主签订装修合同。等真正进入施工阶段后,他又以各种名目增加费用。不少装修公司在做预算时都会有“漏项’’,其实,绝大多数情况下他们并非是无意的,而是有意如此。
一些装修公司在做预算时故意漏掉一两项,并宣称按照行规该项目应由业主自行解决,而在合同中却没有明确约定,在施工过程中一步步迫使业主加价,不少工程项目的最终费用会攀升至原报价的好几倍。例如,本来是和设计师谈好的内容,然而合同中却没有注明,业主又没有注意到。这样,尽管签订合同时总价并不高,但等到工程竣工时,由于增加了很多项目,总价随之大增。
装修公司在施工项目上做“加法’’最常用的手法包括:在签订合同前,不报水路、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部按最高价计算;或者在水路、电路改造施工时,有意延长水路、电路管道的长度。
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