装修水电需谨慎 不给施工图另有隐情
现在装修,布水电都是开槽暗埋,然后再用泥沙填平。许多业主装修后要在地面钻孔打龙骨铺实木地板,或者在墙面打孔安装洁具等,如果没有水电图可供参考,加上水电走线不规范,很容易打到电线或者水管,造成不必要的损失。
打中水电线返工业主埋单
原先的施工队没给水电图,安装工人打中水管,反怪业主没提醒水电位置而拒绝赔偿,业主谢先生就遭遇了这样的事情。谢先生装修好新房入住已有一年多时间,最近他买回一个木桶浴缸让工人安装,工人询问当初装修的水电走向,谢先生一问三不知。问到水电施工图时,他更是一头雾水,说:“去年装修是请亲戚做的,没听说有水电图。”
于是,安装人员只能凭经验操作,谁知道电钻一钻下去,就有水柱往上面喷出来。原来卫生间的水管被钻穿了,更严重的是影响到旁边的电线,这下子不仅“水漫”卫生间,就连电路也短路了。无奈之下,谢先生只能再找水电工把卫生间内的装修全部都铲除,然后重新布水电线,足足花费了10天的时间才把卫生间重新装修完毕。
周师傅是有着15年装修经验的水电工,他介绍说,现在家庭装修中,水电的走线和布局有着非常明确的标准,并不是业主随心所欲就可以改变的,其中横平竖直的走线就是一个重要标准。因为缺少水电图,许多安装人员都是凭经验钻孔,如果水电走线不按照常规,就很容易出现大问题。“但不少业主为了节省电线和水管,经常叫我走斜线或者对角线,还误以为横平竖直走线是故意绕线。其实这样横平竖直布线比较规范,可以避免后期安装打中水电给业主造成麻烦”。
不给水电图另有隐情
在市场走访中发现,请“野马队”装修的家庭,几乎没有一家拿到水电改造图,而一些小装饰公司的情况也是不尽如人意。
施工队为何不愿把水电图交到业主手上?业主张先生认为,很有可能施工队的水电工技术不过关,或者水电布线本身就有猫腻。“现在很多施工队布水电都是按米计算,如果提供水电图的话,业主量一下有误差,肯定会找施工队算账退钱。”正在装修的黄先生一针见血地说。
一些找品牌装饰公司装修的客户则表示,水电图比较完整。资深装修设计师刘女士介绍说,设计师出图纸的时候应先大概确定好灯具、洁具的位置,等到水电工程验收合格后,就出一份水电图给客户。一般水电路都是横平竖直,这样能为以后维修提供方便。
水电验收关系到日后日常起居生活,需做好相关工作的检查,主要是施工中和交工时两个阶段:
一、施工过程中检查
对于那些如果施工不合格,将会对整个过程产生严重影响的工序,做完后一定要进行检查。如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路,若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。
二、交工检查
1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。
2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线。
3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。
4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。
5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5m欧姆。
6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。
实际水电验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸,并且要求图纸与实际要相互一致,因为图纸是将来进行维修的依据,但是现在绝大多数业主都忽略这一点。
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