保障利益 装修竣工后业主必做八大工程验收

    装修竣工后，业主为了保障自己的权益必须做的事就是验收。业主在验收中需要注意以下八个方面。

    第一：油漆

    1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

    2.油漆边界平直整齐，木油出界。

    3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。

    4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。

    第二：墙纸

    墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

    第三：木工

    1.结构-我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的)

    2.造型-我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。

    3.转角-在木工设计中正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

    4.拼花-我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

    5.缝隙-线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。

    第四：电工

    1.入墙线路用pvc管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。

    2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。

    3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。

    4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。

    5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30ma。

    6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。

    7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。

    8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。

    第五：铺贴

    1.磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。

    2.厨厕地面要有适合斜水(2%。)，不可积水，倒泛水。

    3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

    第六：地毯

    1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。

    2.用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。

    第七：地板、地蜡

    1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。

    2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。

    3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。

    第八：给排水和设备

    1.落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。

    2.室内全部用铜管(pvc管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用pvc管，接口要用生料带。

    3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。

    4.厨房、厕所要有下水口(地漏)，特别是卫生间。

    5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。