如何保证居住质量 冬季家装验房四个要点
1 查看采光有讲究
冬季太阳斜照, 采光更是忽略不得。其实,在冬天买房有一个最简单的方法, 找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。 如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了。因为冬天能进光,那么任何季节都能进光。冬天采光好, 对于室内温度的保持也有好处。
至于如何选择采光好的房子,记住以下三点即可:首先, 朝向是最主要的因素。
宁波装饰设计网专业人士建议消费者, 果购买板楼最好选择南北通透的房子,客厅朝南最好,如果是购买塔楼, 最好选择东南或西南向的房子; 其次,楼层不要过低, 因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短, 也易受到遮挡,阳光照射的长度和强度都会大打折扣, 因此购买高层建筑时最好选择3层以上, 同时也要注意楼间距和其他遮挡情况;最后是房屋内部的结构问题, 如果房屋进深过大,那么其接收阳光的效果自然不好,而如果选择面宽较大的房子, 则采光面更大,房屋会显得亮堂和宽敞。
2 通风密封要详查
通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用。 虽然通风好不好其他季节也能看得出,却也不如冬天这么明显。 冬季是西北风比较盛行的季节, 且风力也最猛,因此选择有风的日子去看房, 顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。
装饰设计网专业人士提醒:广大购房者, 在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果, 即将房屋门窗紧闭后, 看室温是否能快速上升, 并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象, 如果只注重通风不关注密封的话,那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。
3 环境景观需问清
环境到冬季方能显现出本质,才能显现出春夏季节看不出的实质性内容。冬季时,万木萧疏,百草凋零,绿色转枯,购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。
但是,由于冬季干燥寒冷, 各类气味也不宜散发,因此环境卫生的好坏不宜发现, 如垃圾是否能够及时清理,是否有异味;夏季是否蚊虫较多;楼道、 室内有无蟑螂或蚂蚁泛滥;绿化景观效果如何等等。 由于这些情况很难在冬季察觉, 因此要向社区居民或街道人员打听清楚,以防后患。
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