婚前买房可以写两个人的名字吗 房产按份共有

　　房产证上可以写几个人的名字一直是关于房产证经久不衰的话题。房子自近代以来便是中国人眼中的重要资产，房产的多少也往往是衡量一个人经济水平的重要标准。房产证是证明持有人对房屋所有权的一种证明，自婚姻法出台以来，据有关政策表示，若房产证上只有一个人的名字，离婚后该房产将不属于夫妻共有财产，即不参与财产分割。那么，婚前买房可以写两个人的名字吗?这个问题就成了现在还没有结婚的青年男女的心头疑惑。

　　首先可以肯定的是，婚前买房是可以写上两个人的名字的。不止是婚前，其实即使是普通朋友或任意关系的两人或多人都可以成为房产证上的共有人，这一种关系在法律上被称作共有关系，它和两人或多人间的关系没有必然联系。因此，在婚前买房，如果想要在房产证上写上两个人的名字，是可以的。共有关系分为按份共有和共同共有，办理房产证的时候既可以选择按份共有，又可以选择共同共有。按份共有按照法律规定，可根据份额对财产具有一定的义务和权利，也就是说如果持有的份额比较大，那么对财产的处置权利也就大一些，所要承担义务也就多一些。按份共有在某种意义上来说是显著份额，而共同共有的是潜在份额。如果要确保双方共同拥有房产权，那么就应该选择按份共有。在新婚姻法出台的今天，按份共有是保证离婚后个人财产利益的最佳选择。在这种情况下，会有两本房产证，双方将各自持有50%的产权。

　　婚前买房可以写上两个人的名字吗?由上所述我们可以知道，虽然新婚姻法对结婚后的财产划分有所改变，但婚前财产仍然可以按照个人意愿分割。只要双方同意，婚前买房的房产证上是可以签下两个人的名字的，并且双方可以各自持有50%的房产权。