毛坯房收房验房必做的20个步骤
验房:就是竭尽全力发现问题,进而在装修的时候着手解决这些问题。一般装饰公司最终的验房结果都有一个模板套用,内容大同小异,只是简单的开关几下电板,四处望望就草草了事,是对业主极不负责任的做法。下面是一个毛坯房验房要做的内容,供大家参考。
1、防盗门开启时有无声音、是否灵活、关闭严密?
2、门窗是否完好?
3、窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属于已撞击处,框架连接处一定要严密,不能有缝隙)
4、窗与边框各边是否平行?
5、窗台下面是否有水渍?(如有则可能窗户漏水)
6、房屋顶面是否有缝隙?(与横梁平行基本无碍,如果裂缝和墙角呈45度斜角,说明有结构问题)
7、承重墙面是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在安全隐患)
8、房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)
9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍?
10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方?

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