毛坯房收房标准：9个你需要了解的知识

　　毛坯房，因为只进行了初步的装修，所以也被称为“初装修房”。这类房子大多墙、地面只是做了基础处理而未做表面处理。虽然装修比较简单，但毛坯房在房地产市场中仍然占据主要位置，因此了解毛坯房收房标准对大部分业主来说是必不可少的。

　　所谓收房，即指房屋竣工后，业主与开放商进行的交接手续。其实和验房几乎是同一环节，虽然毛坯房在售前已经过专业的工程验收，但是业主在收房时还是要多加注意，谨防陷阱。

　　1.按照相关规定，购房人可先检查房开商所需准备的文件是否齐全、提供的文件是否符合要求，然后再对房屋进行验收;

　　2.检查入住房屋是否与购房合同、附件及其补充协议有所不符;

　　3.检查完相关文件后，开始对房屋质量进行验收，首先是验房屋结构：房屋结构是否符合设计原图、房屋顶面是否水平(如无特殊设计)、地面是否平整无坑缝、连接处是否自然流畅等;

　　4.其次，检查水电。第一，检查厨卫等空间是否设置用水管道;第二，查看用水设置的五金配件是否齐全;第三，检查闸阀、水龙头、水表等的接头处是否会出现漏水现象;

　　5.下水管道检查。各用水房间的下水管道都是用来排出污水的管道，有许多的残渣。如果下水管道出现问题，则不仅影响日后的修复工作，也会严重影响购房者心情。因此要注意查看是否有下水口预留以及下水口的工整程度、试验排水查看排水口和地漏排水是否通畅;

　　6.墙面检查。墙体修复是个不小的工程，如果把关不严，装修后墙面容易开裂、渗水。因此验收的时候可以用小锤子来测试墙面是否有空鼓、是否开裂起皮、检查墙面平整度;

　　7.门窗检查。首先用米尺检查门窗洞口两侧是否方正、是否给外墙做了内保温。开合门窗检查门窗是否灵活、是否会有关闭不严等现象;检查玻璃是否完好无破损;防盗门门锁必须灵活且安全;

　　8.检查厨房和卫生间通风情况是否良好、查看是否做好防水施工;

　　9.查看插座、开关、灯具的配置以及使用情况，通电测试使用是否良好;

　　以上是关于毛坯房收房标准的知识，购房者在收房前一定要多加留意!